Pregled projekta
Moderan poslovni objekat klase A
Poslovni centar "Bulevar" je savremeni poslovni objekat klase A smješten na Bulevaru oslobođenja u Novom Sadu. Objekat je projektovan po najvišim standardima energetske efikasnosti i održivosti, sa BREEAM certifikacijom.
U okviru objekta nalazi se 6 spratova poslovnog prostora, reprezentativan lobby, konferencijske sale, restoran za zaposlene i dvonivojska podzemna garaža. Objekat je potpuno prilagođen osobama sa invaliditetom.
Detalji projekta
Tehničke specifikacije
Lokacija
Bulevar oslobođenja 78, Novi Sad
Poslovna zona, opština Detelinara
Kvadratura
9.800 m²
7.400 m² nadzemno + 2.400 m² podzemno
Vrednost investicije
11,5 mil. €
PDV uključen
Period izgradnje
20 meseci
Januar 2023 - Avgust 2024
Gewerke
Izvedeni radovi i angažovani izvođači
Pregled svih zanatskih disciplina i izvođača radova na poslovnom centru.
Betonerski radovi
Izvođač: MOMENTUM NEW WAVE D.O.O.
AB skeletna konstrukcija, temeljna ploča debljine 80 cm, monolitne ploče i AB jezgro. Ugrađeno 6.200 m³ betona.
Čelična konstrukcija
Izvođač: Metal Konstrukcije d.o.o.
Čelični stubovi i nosači za velike raspone u lobby-ju, atrijumska čelična konstrukcija, 180 tona čelika S355.
Fasadna staklena zavesa
Izvođač: Alu Glass d.o.o.
Curtain wall sistem sa troslojnim niskoemisijonim staklom, aluminijumski profili sa termičkim prekidom, 3.200 m² staklene fasade.
Elektroinstalacije
Izvođač: Elektro Tim d.o.o.
Transformatorska stanica 2x1000 kVA, rezervni agregat 500 kVA, UPS sistemi, pametna LED rasveta sa BMS kontrolom.
HVAC sistemi
Izvođač: Klima Centar d.o.o.
VRV sistemi za grejanje/hlađenje, ventilacija sa 85% rekuperacije, 4 cevni fan-coil sistem, BMS integracija.
Vodovod i kanalizacija
Izvođač: Vodotehnika d.o.o.
Unutrašnja vodovodna mreža, fekalna i atmosferska kanalizacija, hidrantska mreža, sprinkler sistem.
Liftovi
Izvođač: Schindler Lift d.o.o.
4 putnička lifta nosivosti 1.600 kg, 1 teretni lift 2.500 kg, brzina 2.5 m/s, smart kontrolni sistem.
Bezbednosni sistemi
Izvođač: SecureTech d.o.o.
Video nadzor 96 kamera, kontrola pristupa, protivprovalni sistem, dojava požara, automatsko gašenje.
Unutrašnje uređenje
Izvođač: Interijer Expert d.o.o.
Reprezentativni lobby sa prirodnim kamenom, spušteni plafoni, keramičke pločice, parket, akustični paneli.
Zeleni krov
Izvođač: Green Design d.o.o.
Ekstenzivni zeleni krov 850 m², sedum biljke, solarni paneli 150 kWp na krovnoj konstrukciji.
Podzemna garaža
Izvođač: MOMENTUM NEW WAVE D.O.O.
Dva nivoa podzemne garaže, 192 parking mesta, elektro punjači za 20 EV vozila, hidroizolacija.
Stručni nadzor
Izvođač: Projekt Biro d.o.o.
Stalni nadzor, kontrola kvaliteta, BREEAM certifikacija, tehnička dokumentacija i primopredaja.